PBQP-H Relatório de Estágio Supervisionado Obrigatório APROVADO 2022

agradecimentos Gostaria de agradecer primeiramente. lista de ILUSTRAÇÕES Figura 1 – Organograma. Figura 2 – Fluxograma 11 Quadro 1 – Plano de etapas de desenvolvimento do estágio 14 Figura 3 – Controle de serviços. Figura 4 – Procedimentos de serviço e qualidade 20 sumário 1 Introdução 8 1. APRESENTAÇÃO DA EMPRESA 8 1. O estágio está sendo realizado no Residencial/OBRA/ESCRITORIO que é construído pela empresa NOME DA CONSTRUTORA, que fica localizada na rua ENDEREÇO, com uma carga horária de 6 horas diária. Paralelo ao tema abordado para a realização desse trabalho, também estão sendo realizadas outras atividades para adquirir conhecimento, como: diário e acompanhamento da obra, desde conferência de ferragens para concretagem de laje até a instalação do revestimento cerâmico do pavimento tipo. Pedidos de compra e lançamento de notas fiscais pertinentes a obra, auxilio ao encarregado da obra com conferência de serviços e recebimento de materiais.

APRESENTAÇÃO DA EMPRESA A EMPRESA é uma empresa localizada na cidade de TAL, que foi criada em ANO pelo engenheiro FULANO, tendo como principal objetivo trazer novas tecnologias para a construção de projetos diferenciados, garantindo total satisfação do cliente e futuro morador, bem como um ambiente seguro e confortável para os seus colaboradores e parceiros. A empresa atua na cidade de TAL e também na região, tendo como missão entregar apartamentos funcionais e diferenciados, sempre com responsabilidade, ética e profissionalismo, além de entregar qualidade e satisfação. ESCREVA AQUI MAIS DETALHADAMENTE SOBRE O ORGANOGRAMA GERAL. Fluxograma do processo produtivo da empresa A seguir, o fluxograma da empresa será demonstrado com as etapas das atividades. Figura 2: Fluxograma. INSIRA AQUI UM FLUXOGRAMA Fonte: O autor, 2022. ESCREVA AQUI MAIS DETALHADAMENTE SOBRE O FLUXOGRAMA 1.

Então o estudo se baseia em mostrar a importância do PBQPH e porquê mantê-lo atualizado, bem como a forma mais eficaz de se fazer, tendo em vista que por se tratar de muitos documentos e atualizações quase que diárias, alguns empreendimentos tinham uma dificuldade em manter a ordem desses documentos e bastante informação acabava se perdendo, viu-se então uma necessidade de alterações para preenchimento dos mesmos. Normatização e regulamentação NBR 15575 – Edificações habitacionais – Desempenho Parte 1: Requisitos gerais. Essa norma demonstra todos os requisitos exigidos para que as edificações sejam habitáveis e seguras. Contendo segurança estrutural e segurança contra incêndio, além de ser duradoura e com impactos ambientais o mais reduzido possível. Então a norma é dividida em partes, e em cada parte têm-se uma exigência que o empreendimento precisa cumprir.

Obra ETAPA 3 Diariamente Acompanhamento de serviços Obra ETAPA 4 Diariamente Lançamento de notas fiscais Obra ETAPA 5 Diariamente Solicitações e pedidos de compras. Encarregado/ Engenheiro Responsável. ETAPA 6 Diariamente Cálculo de conferência de quantitativos de materiais. Projetos ETAPA 7 Diariamente Preenchimentos PBQPH Obra/Encarregado/Engenheiro responsável. Fonte: Autor (2022) 2 Atividades desenvolvidas O PBQPH é um programa que visa garantir moradia digna para toda a população brasileira, de acordo com o Governo Federal. PBQPH – residencial TAL O Residencial TAL está previsto para ter sua entrega realizada no mês de maio de 2023, mas antes disso ainda tem bastante trabalho a se realizar, como já mencionado, o empreendimento é financiado pela CEF e também como já visto anteriormente todos os empreendimentos precisam ter o PBQPH, será demonstrado então a importância do programa, bem como a NOME DA CONSTRUTORA organizou sua documentação para receber a vistoria da CEF no mês de setembro.

Mensalmente, o empreendimento recebe a visita de um engenheiro responsável pela liberação de verba ao decorrer das finalizações dos serviços. É enviado a CEF, um relatório contendo as medições da obra e o que já está realizado para poder receber a verba, todas as informações que estão sendo repassadas à Caixa precisam ser verídicas e comprovadas. O engenheiro então após receber o relatório se dirige até a obra para fazer a verificação do que está sendo solicitado com o que está executado, logo essas informações não podem estar divergentes entre si. Após a visita in loco e a verificação que está tudo conforme relatório, então é liberado a verba para a construtora, caso as informações não coincidirem, não é liberado o valor solicitado na medição e corre ainda o risco de perder o financiamento da obra, caso isso ocorra o prejuízo para a construtora se torna grandioso.

Exemplo: Contra piso, no formulário a seguir tem a demonstração do passo a passo a ser seguido, se no dia da auditoria o funcionário responsável por fazer o contra piso disser qualquer passo fora do que está estabelecido pela construtora, gera uma não conformidade na obra e isso precisa ser especificado ou a construtora perde seu financiamento. Além dos formulários, existem também o que é chamado de PQ’s (procedimentos da qualidade) e PS’s (procedimentos de serviço), onde seguem a mesma linha de raciocínio dos formulários, são os procedimentos que a construtora adotou para entregar uma obra com qualidade, dentro do prazo e com segurança, a seguir a imagem com os procedimentos realizados: Figura 4: Procedimentos de serviços e qualidade.

Fonte: O autor, 2022. Para exemplificar os procedimentos de serviços, será demonstrado, resumidamente, o procedimento de serviço inspeção de materiais e serviços na obra, esse procedimento estabelece o passo a passo para recebimento e inspeção dos materiais controlados e para inspeção e monitoramento dos serviços de execução controlados nas obras da CONSTRUTORA. As inspeções são realizadas com o objetivo de garantir que os materiais comprados e serviços executados atendam aos requisitos especificados nos documentos de aquisição, especificações e procedimentos de serviços. Quando houver necessidade de coletar amostras para inspeção de alguma característica, seguir as orientações da especificação. e). Verificar se o material está acompanhado de laudo do fornecedor, sempre que o mesmo for solicitado.

No caso de ser prevista a aceitação de laudo do fornecedor, verificar se as características estão dentro das especificações. Em caso afirmativo, registrar o aceite através da assinatura do responsável pela inspeção no próprio laudo. Claro que, no decorrer do dia, não se tem um padrão de horário para preenchimento das planilhas, tendo em vista que a obra apesar de ser diária, sempre tem serviços ou situações que demandam tempo da equipe de engenharia, mas sempre levando em consideração que é de extrema importância preencher o PBQPH. Esses relatórios passam também por revisões constantes, todos eles, para que em momento algum se torne apenas mais um papel para preencher, e sim que ele tenha sentido de estar ali, bem como funcionalidade, como estagiária já solicitei algumas alterações que no decorrer da obra, foi se fazendo necessária alterações para melhor entendimento.

Essas alterações são realizadas em conjunto, com todos os outros empreendimentos, pois em todos os empreendimentos, a forma de construção e acabamento é padrão, todos precisam seguir os formulários e procedimentos padrão construtora. Concluiu-se que o PBQPH é funcional, pois minimiza surpresas desagradáveis na obra, garante a qualidade da entrega, a durabilidade do serviço e a satisfação do cliente, bem como da construtora. referências ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DE NORMAS TÉCNICAS. Rio de Janeiro, 2021. ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DE NORMAS TÉCNICAS. NBR 15575 – Edificações habitacionais – Desempenho Parte 5: Sistemas de cobertura. Rio de Janeiro, 2021. ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DE NORMAS TÉCNICAS.