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Acerte ao escolher o curso para trabalhar em imobiliária

O mercado imobiliário atualmente está aquecido e em constante expansão, por causa dos fatores que influenciam fortemente o mercado, como o crescimento econômico, facilidade de crédito e aumento da renda.

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Além disso, a queda no preço dos imóveis eleva a procura de interessados na aquisição. O profissional pode atuar como autônomo e ganhar por porcentagem de venda, em torno de 6% do valor do imóvel, ou trabalhar em imobiliárias ou empresas de loteamento e urbanização. As regiões Sul e Sudeste concentram grandes lançamentos residenciais e comerciais. No Nordeste, um setor forte é o de imóveis destinados a turistas. Nos estados do Centro-Oeste, o destaque são os imóveis rurais.

Esta profissão atrai mutas pessoas, não somente pela grande demando do amercada, como também pelos outros fatores interessantes, como flexibilidade no horário de trabalho, oportunidade de obter maiores ganhos financeiros e consequentemente, melhoria na qualidade de vida. Estes e tantos outros benefícios contribuem para que a busca pela formação para exercer a profissão de corretor de imóveis esteja em alta no país. Há muitos estudantes procurando seguir esta carreira e trabalhadores de outras áreas migrando para este setor em busca, principalmente, de maiores rendimentos.

Atualmente, como mercado exige cada vez mais novos conhecimentos, a necessidade de realizar um curso para trabalhar em imobiliária se tornou fundamental.

A carreira é regulamentada desde 1978. O profissional precisa obter um registro no Conselho Regional de Corretores de Imóveis - CRECI, para começar a atuar. Para requerer o registro é preciso ter formação na área.

O corretor de imóveis, ou corretor imobiliário, é um profissional cuja atividade principal é intermediar transações de compra, venda, locação e permuta de imóveis comerciais e residenciais em áreas urbanas e rurais, acompanhando seus clientes em todo o processo, desde a primeira visita até a assinatura do contrato.

Além disso, o corretor imobiliário pode ainda fazer a captação de imóveis para novos negócios, avaliar a documentação necessária para efetuar transações imobiliárias, realizar avaliações do valor de imóveis para comercialização no mercado e atuar na administração de condomínios.

O aquecimento do setor imobiliário nos últimos anos, horários flexíveis de trabalho, a possibilidade de atuar de forma independente e conseguir boas comissões são alguns dos fatores que atraem novos profissionais para esse ramo.

O corretor de imóveis não costuma ter salário fixo, mesmo que trabalhe para uma imobiliária, já que é uma atividade que não costuma ter renda regular, principalmente para quem está em início de carreira. A remuneração dos corretores de imóveis varia de acordo com o volume de negócios fechados pelo profissional, o valor dos imóveis e a região onde atua.

Como mais um ponto atrativo deste cargo, é a possibilidade de exercer atividades em outras áreas, já que o corretor não tem horário fixo de trabalho.

Para quem deseja ser corretor de imóveis, primeiro é necessário ter concluído o ensino médio e ser maior de 18 anos. O curso profissionalizante que forma o corretor, é o curso Técnico em Transações Imobiliárias. Forma profissionais de nível técnico, responsáveis pelas atividades relacionadas ao aluguel, venda e compra de imóveis. Cabe a este profissional orientar os clientes nos registros e transferências dos imóveis, bem como na apresentação desses imóveis a possíveis compradores.

São muitas as instituições que oferecem este curso, porém, é importante verificar se ao terminar o curso o futuro profissional poderá solicitar o seu registro.

Sua duração pode levar de 4 meses a 1 ano e meio, dependendo da instituição e modalidade de ensino (presencial ou a distância). Uma vez matriculado e cursando, o candidato a corretor deverá buscar um estágio para adquirir experiência na área. Neste curso, o aluno aprende habilidades, tais como:

  • Montar e administrar uma imobiliária, com conhecimento de responsabilidades legais de um corretor;
  • Planejar estratégias de atuação no mercado imobiliário;
  • Elaborar estratégias de relacionamento com mercado e clientes de imóveis;
  • Intermediar processos de compra, venda, locação e permuta de imóveis;
  • Elaborar documentos de negócios e serviços imobiliários;
  • Elaborar plano de marketing imobiliário;
  • Assessorar clientes em operações financeiras de imóveis.

O próximo passo para se formar como corretor é a realização do estágio. É neste momento que o aluno poderá aliar os conhecimentos teóricos adquiridos no curso com a realidade do mercado.

Geralmente a própria instituição de ensino já direciona os seus alunos para o estágio, mas em outros casos, o próprio aluno deverá fazer uma pesquisa sobre as imobiliárias que atuam na sua cidade ou em regiões próximas, para realizar esta importante etapa de formação.

A função do aluno estagiário, é acompanhar um profissional devidamente habilitado com o CRECI. Para que isso seja possível, o CRECI libera uma carteira de estágiário com duração de seis meses. Durante esse período, o corretor com o qual o estagiário atua fica responsável sobre qualquer erro que o estagiário venha a cometer.

De acordo com a legislação, o estagiário deve acompanhar o corretor de imóveis, sem poder atender clientes sozinho, já que a sua função é apenas observar o atendimento do corretor.

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